¿Puede el Inquilino Cambiar la Cerradura de un Piso de Alquiler?

¿Te acabas de mudar a un piso de alquiler y no sabes si puedes cambiar la cerradura? ¿Has perdido las llaves o simplemente no te sientes seguro sabiendo que otras personas podrían tener una copia?

Es una duda muy habitual entre inquilinos: ¿puedo cambiar la cerradura sin avisar al propietario? ¿es legal? ¿qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos? En esta guía resolvemos todas estas preguntas con claridad, y te damos recomendaciones prácticas para que puedas tomar la mejor decisión sin conflictos legales ni sorpresas.

Tanto si vives en el centro de Granada como si alquilas en zonas como La Chana o Maracena, esta información te ayudará a proteger tu privacidad y actuar dentro del marco legal.

¿Es Legal que un Inquilino Cambie la Cerradura del Piso?

Sí, el inquilino puede cambiar la cerradura de la vivienda alquilada sin necesidad de pedir permiso al propietario, siempre que no cause daños y mantenga la puerta en condiciones de uso.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) reconoce el derecho del arrendatario a la privacidad y al uso exclusivo de la vivienda durante el periodo de alquiler. Esto incluye el derecho a limitar el acceso a cualquier persona, incluido el propietario, salvo en casos de emergencia justificados o cuando se acuerde lo contrario por contrato.

Puntos clave:

• No es obligatorio informar al casero, aunque sí es recomendable por cortesía.
• El propietario no puede entrar libremente durante el contrato, aunque conserve copia de la llave.
• Es responsabilidad del inquilino mantener la funcionalidad de la cerradura nueva.
• Si se entrega la vivienda con otra cerradura, debe entregarse con sus llaves o reinstalar la original.

💡 Cambiar la cerradura puede ser especialmente recomendable si no conoces al inquilino anterior, sospechas de copias no controladas o has tenido problemas de convivencia.

Motivos por los que un Inquilino Cambiaría la Cerradura

Cambiar la cerradura no es un acto de desconfianza, sino una medida de prevención y seguridad personal. Cada vez más inquilinos optan por hacerlo al iniciar un contrato o tras alguna situación incómoda.

Razones habituales para cambiar la cerradura en un piso de alquiler:

• Pérdida o robo de llaves Para evitar accesos indeseados, especialmente si no sabes dónde o quién podría tenerlas.

• Sospechas de copias no autorizadas No puedes saber con certeza cuántas llaves circulan del anterior inquilino, agencia o incluso del propietario.

• Ruptura o conflicto con pareja o compañeros de piso Si alguien que vivía contigo ya no debe tener acceso, cambiar la cerradura evita situaciones incómodas o riesgos.

• Cambiar una cerradura obsoleta o defectuosa Algunas viviendas de alquiler tienen cerraduras antiguas, sin protección antibumping o que fallan con frecuencia.

• Control total del acceso Como inquilino, tienes derecho a la intimidad y al control exclusivo de quién entra o no en tu hogar.

🔎 En barrios como Maracena o La Chana, donde hay gran oferta de alquiler, muchos inquilinos cambian la cerradura el primer día por precaución.

¿Debe el Inquilino Avisar al Propietario?

Desde el punto de vista legal, no es obligatorio avisar al propietario si decides cambiar la cerradura de un piso alquilado. Como inquilino, tienes derecho exclusivo al uso y disfrute de la vivienda durante la vigencia del contrato, lo que incluye el control del acceso.

Sin embargo, sí es recomendable notificar el cambio por escrito o de manera informal, por cortesía y para evitar malentendidos al finalizar el alquiler.

📌 Lo que debes tener en cuenta:

• El propietario no puede entrar a la vivienda sin tu consentimiento, aunque tenga una copia de la llave anterior.
• No estás obligado a entregar copia de la nueva llave, salvo que el contrato lo indique expresamente.
• Asegúrate de dejar una cerradura funcional al devolver el inmueble, ya sea la original o la nueva.

En la práctica, muchos inquilinos optan por cambiar la cerradura y guardar la original para volver a instalarla al finalizar el contrato. Así se evita cualquier discusión sobre modificaciones en la vivienda.

¿Quién Paga el Cambio de Cerradura en un Piso de Alquiler?

El coste del cambio de cerradura dependerá de la causa que lo motiva. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que el propietario debe encargarse del mantenimiento general de la vivienda, pero no de las modificaciones voluntarias realizadas por el inquilino.

Casos frecuentes:

🔹 El inquilino cambia la cerradura por seguridad o decisión propia:

• El pago corre por cuenta del inquilino.
• El propietario no está obligado a asumir ese coste.
• Es recomendable conservar la cerradura original por si debe reinstalarse al devolver el piso.

🔹 La cerradura se rompe por uso normal o defecto:

• El propietario debe asumir el gasto, ya que entra dentro del deber de conservación (art. 21 de la LAU).
• El inquilino debe comunicar la avería de inmediato.

🔹 La llave se pierde o se rompe dentro de la cerradura:

• El coste del cambio lo asume el inquilino, salvo que el bombín estuviera dañado previamente.

💡 En casos de urgencia, como pérdida de llaves de madrugada, muchos inquilinos optan por llamar directamente a un cerrajero 24 h y abonar el servicio. En zonas como Santa Fe, ofrecemos atención inmediata sin recargos abusivos.

¿Debe el Inquilino Entregar Copias de la Nueva Llave al Propietario?

No. No estás obligado legalmente a entregar una copia de la nueva llave al propietario, salvo que el contrato de alquiler lo especifique expresamente. Durante el tiempo que dura el contrato, el inquilino tiene el derecho exclusivo de uso y disfrute de la vivienda, lo que incluye el control total sobre quién accede.

Lo que debes saber:

• El piso de alquiler se considera tu domicilio personal y protegido por la Constitución (artículo 18.2 CE: inviolabilidad del domicilio).
• El propietario no puede entrar ni usar copias anteriores sin tu consentimiento.
• Solo podrías estar obligado a entregar copia si una cláusula específica lo indica en el contrato de arrendamiento.

Al finalizar el alquiler:

• Deberás devolver todas las llaves activas (ya sean de la cerradura original o de la nueva).
• Si conservas la cerradura original y la reinstalas, basta con entregar las llaves de esa cerradura.

💡 Muchos inquilinos en zonas como Albolote optan por guardar la cerradura antigua e instalarla de nuevo al finalizar el contrato para evitar disputas sobre modificaciones.

Recomendaciones Prácticas para Cambiar la Cerradura como Inquilino

Cambiar la cerradura de un piso de alquiler es legal y puede aumentar tu seguridad, pero conviene hacerlo con previsión y orden para evitar problemas al finalizar el contrato.

✅ Consejos útiles antes y después del cambio:

1. Consulta el contrato de arrendamiento
   Asegúrate de que no incluye una cláusula que limite modificaciones sin autorización del propietario.

2. Elige una cerradura compatible y segura
   Opta por un bombín de seguridad (antibumping, antitaladro) que se pueda instalar sin dañar la puerta.

3. Guarda la cerradura original
   Así podrás reinstalarla al finalizar el contrato si el propietario lo exige.

4. Informa al propietario de forma educada (opcional)
   Aunque no es obligatorio, es una buena práctica y evita malentendidos.

5. Entrega la vivienda con una cerradura funcional
   Al finalizar el contrato, asegúrate de entregar todas las llaves activas.

6. Solicita el cambio a un cerrajero profesional
   Te asegurarás de que la instalación sea limpia, legal y sin daños.

En pisos de alquiler en zonas como Realejo o La Chana, donde la rotación de inquilinos es frecuente, muchos clientes ya optan por cambiar la cerradura el mismo día que reciben las llaves.

Preguntas Frecuentes sobre Cerraduras en Pisos de Alquiler

¿Puedo cambiar la cerradura si el contrato no lo menciona?

Sí. Si el contrato no lo prohíbe expresamente, tienes derecho a cambiar la cerradura como inquilino. La Ley de Arrendamientos Urbanos respalda tu derecho a la privacidad y uso exclusivo de la vivienda.

¿Debe el propietario tener copia de la llave?

No. No estás obligado a entregársela salvo que esté pactado por escrito. El propietario no puede acceder al piso sin tu permiso mientras el contrato esté vigente.

¿Qué pasa si pierdo las llaves?

Puedes cambiar la cerradura por tu cuenta, pero el coste lo asumes tú como inquilino. Si la cerradura estaba defectuosa, debe cubrirlo el propietario.

¿Puedo instalar una cerradura más segura que la que venía?

Sí. Puedes mejorar la cerradura, siempre que no afectes a elementos estructurales o comunitarios. Se recomienda guardar la original por si el propietario la solicita al finalizar el contrato.

¿Me pueden penalizar por cambiar la cerradura sin avisar?

No, siempre que no dañes nada y dejes la vivienda con una cerradura funcional. Pero comunicarlo puede ayudarte a evitar conflictos o malos entendidos.

¿Necesitas Cambiar la Cerradura de tu Piso de Alquiler? Confía en Cerrajero Granada MasterKey®️

En Cerrajero Granada MasterKey®️ entendemos tus derechos como inquilino y te ayudamos a cambiar la cerradura de forma legal, discreta y profesional, sin dañar la puerta ni comprometer el contrato de arrendamiento.

🔐 Ya sea por seguridad, pérdida de llaves o prevención, instalamos cerraduras modernas con protección antibumping en menos de 30 minutos.

📍 Dirección: Calle Dr. Felipe Villalobos, 11, Beiro, 18012 Granada
📞 Teléfono directo: 660 375 829
🌐 Formulario de contacto: cerrajero-en-granada.com/contacto.html
🕒 Disponibilidad: 24/7 – Atención urgente en Granada capital, La Chana, Realejo, Maracena, Santa Fe y alrededores

✅ Sin complicaciones. Sin riesgos. Con la tranquilidad de estar protegido y dentro de la ley.